1996〜2006年築, 専有面積57.10㎡〜77.10㎡の平均販売価格
大阪府
53.1万円/㎡
前年比+6.8%
寝屋川市
33.5万円/㎡
前年比-11.1%
サンメゾン寝屋川
大阪府寝屋川市石津南町
/ 寝屋川市駅 徒歩17分
2001年築 / 15階建 / 63戸 / SRC造
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11階 / 67.1㎡の場合
相場
2,288万円
34.1万円/㎡
1,144
1,907
2,669
3,431
AI査定結果
推定相場価格
2,288万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,669万円
28.4万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
サンメゾン寝屋川
2,290万円（34.1万円/㎡）/ 11階 / 67.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,290万円 | 34.1万円 | 11階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,390万円 | 35.6万円 | 11階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,280万円 | 27.9万円 | 13階 | 81.86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 2,498万円 | 37.2万円 | 11階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 2,280万円 | 27.9万円 | 15階 | 81.86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 1,980万円 | 29.5万円 | 14階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 2,598万円 | 38.7万円 | 11階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,380万円 | 29.1万円 | 14階 | 81.86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,680万円 | 25.0万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,880万円 | 28.0万円 | 11階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 2,280万円 | 29.1万円 | 2階 | 78.4㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 1,888万円 | 28.1万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 2,180万円 | 32.5万円 | 11階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/22 | 2,150万円 | 32.0万円 | 15階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/02 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,900万円 | 26.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/30 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/15 | グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅11分 | 2,870万円 | 40.2万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2022/10/21 | メロディーハイム香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅3分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,240万円 | 31.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/09 | ダイヤパレス香里園プライムスクエア 寝屋川市香里新町 | 香里園駅3分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/09 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,198万円 | 45.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、寝屋川市では11.1%下落しています。
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